買二手房可以提公積金交首付嗎？

"買二手房可以提公積金交首付嗎？""最低工資標準調整了，公積金繳存基數什么時候開始調整？"日前，對于"大連市住房公積金"政務直播間直播期間網友提出的熱點問題，大連市住房公積金管理中心進行了集中解答。

問題 1：購買二手房，可以提取公積金交首付嗎？

答：目前只支持支付購買大連市行政區域內國有土地上新建商品住房首付款提取住房公積金。購買二手房，不可以提取公積金交首付。

問題 2：我的公積金賬戶還是 15 位的身份證號，人在外地，怎么改成 18 位的身份證號？

答：如果您現在所在地公積金中心已開通"跨省通辦"，您可以攜帶本人身份證件到所在地公積金中心申請，通過"跨省通辦"與大連市住房公積金管理中心聯系，進行信息變更。

問題 3：自 5 月 1 日起，大連最低工資標準調整了，公積金繳存基數下限什么時候開始調整？

答：5 月 1 日之后新參加工作或者新調入的職工，單位在給職工辦理個人開戶或啟封時，繳存基數調整為最低 2100 元；其他在職職工的繳存基數是按上一年的月平均工資確定，因此暫不調整。

問題 4：住房公積金貸款有額度和次數限制嗎？

答：住房公積金貸款還清后，可以再次申請住房公積金貸款，累計貸款額度不得超過最高貸款額度。異地繳存職工在我市申請住房公積金貸款還應滿足未使用過住房公積金貸款或首次住房公積金貸款已結清條件。

舉個例子：男方單人曾辦理過 30 萬元住房公積金貸款已還清，現夫妻雙方符合貸款條件，想在大連中山區購房共同申請住房公積金貸款，在不考慮其他支持政策的情況下，雙人最高貸款額度為 80 萬元，那么本次夫妻雙人貸款最高可貸款額度為 50 萬元。

問題 5：申請住房公積金貸款時需要幾個人到場？

答：申請住房公積金貸款時，借款人本人及配偶、抵押人本人及配偶須同時到場辦理。

問題 6：市內買房，屬于家庭第三套房了，還可以申請住房公積金貸款嗎？

答：申請住房公積金貸款的房屋應為借款人家庭持有的首套住房或二套住房，三套住房不予貸款。住房公積金貸款的住房套數按大連行政區域內登記在借款人家庭成員名下住房套數（含與他人共有）確定，兩個借款人之間為父（母）子（女）關系的，按照持有套數較多的家庭房屋數量確定住房套數。

商貸按月提取住房公積金合作銀行"擴容"至 14 家

日前，大連市住房公積金管理中心發布消息，目前我市按月提取公積金償還商貸銀行已增至 14 家 , 分別是：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、中信銀行、平安銀行、招商銀行、浦發銀行、興業銀行、民生銀行、大連銀行、大連農商銀行、郵政儲蓄銀行。

如何辦理商業貸款按月提取？需符合什么條件？據了解，住房公積金連續足額繳存滿 3 個月，并且這筆商業貸款在辦理完首次提取住房公積金后，就可以辦理商貸按月提取。如果憑該筆商業貸款合同辦理了多次（2 次及以上）按年提取，那么再申請辦理按月提取需與上一次提取日間隔滿 12 個月，符合條件后，可以拿著身份證、公積金聯名卡、個人住房商業貸款合同到任一公積金營業大廳的前臺窗口申請提取，也可以通過線上渠道（"大連市住房公積金管理中心"官網、"大連公積金"手機 APP、"大連市住房公積金管理中心"微信公眾號）申請。

提取金額以商業銀行與公積金中心對接數據為準，即當年 1 月至申請提取當月累計的應還款金額。

【舉例說明】商貸每月應還款額為 2000 元，3 月申請按月提取，提取額度為 1-3 月的合計應還款額 6000 元（2000 元 ×3 個月）。注：借款人夫妻雙方當期累計提取額度合計不得超過該還款額。

在還款期間內，每月都可以提取，如果某一個月忘記提取了，那么當年也是可以進行累加的，接著上面的例子說，如果在 3 月提取了 6000 元，4 月忘記提取了，待 5 月再申請的時候，是可以一下子提取 4 月、5 月兩個月的應還款額。注：借款人夫妻雙方累計提取額度合計不得超過應還款額。借款人夫妻雙方憑同一筆商業貸款累計提取額度不得超過該筆貸款總的本息和。