1月10日，美聯(lián)物業(yè)指，香港稅務(wù)局資料顯示
2023年3項住宅辣稅個案(包括新住宅印花稅、SSD及BSD)合計2811宗，同比去年下跌約5.4%，比起2015年高位20864宗更大減約86.5%，創(chuàng)有紀錄以來9年新低；與此同時，去年3項住宅辣稅涉及稅款約59.9億港元，與2022年約59.4億港元相仿，即連續(xù)2年不足60億港元，比起2018年高位約255億港元大減約76.5%。
由于目前辣稅稅收不多，反而撤辣后有望增加投資者及外來人士入市，印花稅收入增加，從而令庫房收入增。
美聯(lián)物業(yè)首席分析師劉嘉輝指出，新住宅印花稅方面，去年新住宅印花稅個案錄1980宗，同比去年下降約6.3%，并創(chuàng)有紀錄以來9年新低；不過值得留意，隨著樓價由高位顯著回落，入市成本減少，加上新住宅印花稅減半，以及近期租金回報率持續(xù)上升，對投資者入市帶來吸引力。去年11月新住宅印花稅個案已按月大幅回升超過1.9倍，而剛公布的12月更進一步上升至311宗，按月續(xù)升約38.8%，并創(chuàng)2年新高。市場預(yù)期美國今年減息，香港有個別銀行的定存息率也由早前的高位略為回落，料租金回報率持續(xù)改善，以及新住宅印花稅減半的配合下，估計2024年新住宅印花稅個案有望同比去年回升，預(yù)計難以重返2018年逾7100宗水平，更與2015年高位逾17600宗相距甚遠。
