一般納稅人提供建筑服務(wù)，適用或者選擇簡易計(jì)稅方法計(jì)稅的，可以自取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用中扣除支付的分包款，以扣除后的余額為銷售額，按照3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
與勞務(wù)派遣、旅游服務(wù)等「差額計(jì)稅、差額開票」不同的是，建筑服務(wù)的差額計(jì)稅不是通過開票實(shí)現(xiàn)的（即開票仍然是全額開票），而是通過填報(bào)納稅申報(bào)表附列資料（三）實(shí)現(xiàn)的。
建筑企業(yè)向業(yè)主開具發(fā)票對應(yīng)的銷售額填報(bào)附表三第6行的第1列，取得的分包款（含稅金額）填報(bào)在附表三第6行的第2-6列。允許差額扣除的分包款必須要取得扣稅憑證，目前主要是發(fā)票，普票可，專票亦可。
分包款的差額扣除不像進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣那樣有360天認(rèn)證期限的限制，納稅人只要取得符合規(guī)定的憑證，均可自行填報(bào)附表三。但有些稅務(wù)機(jī)關(guān)，如北京市稅務(wù)局要求符合差額征稅條件的納稅人必須填報(bào)《應(yīng)稅服務(wù)扣除項(xiàng)目清單》，才能享受差額征稅。
以北京市電子稅務(wù)局為例，開通差額征稅項(xiàng)目登記的步驟（感謝熱心網(wǎng)友小馬哥的實(shí)操經(jīng)驗(yàn)）：
我要辦稅--稅費(fèi)申報(bào)及繳納---申報(bào)輔助信息報(bào)告---網(wǎng)報(bào)備案事項(xiàng)----開通差額征稅項(xiàng)目登記
提交之后，最晚一天可以出結(jié)果：
審批通過之后，系統(tǒng)里就出現(xiàn)《應(yīng)稅服務(wù)扣除項(xiàng)目清單》了。
