首先你要先了解自己想要辦理什么樣的貸款產品。然后根據自己所需要的貸款產品及申請的貸款機構的要求辦理貸款。貸款產品有很多種，包括住房貸款、汽車貸款、消費貸款、經營性貸款、信用貸款、等。這些貸款的條件是不一樣的，而且不同銀行的要求也是有很大差別。先給你簡單介紹一下各類貸款一般所需要的條件：
信用類貸款：
1.一般信用類貸款都需要申請人有正當職業和穩定的收入(一般要求提供銀行的流水來證明工資收入情況)。
2.需要有良好的信用記錄，不能有惡意欠款，或者多次延期還款。
3.如果您有房產、車輛可以幫助你提升貸款的額度和可能性。
4.貸款額度一般為您月工資收入的10倍左右。
抵押類貸款：
1.您需要提供抵押物，一般是房產。
2.一般銀行要求房產上不能有抵押(或者沒有還完按揭貸款也不行)，除非您能在放款前先還上上筆貸款。
3.一般要求房產的房齡不能太高(20年以上的一般就很少接受了)
4.一般在銀行可以貸款到房屋評估價值的6成～8成以上只是最簡單基本的要求，每一家銀行和貸款機構都會有不同的要求。您可以借助融360貸款搜索平臺進行具體查詢，從中找到適合自己的貸款產品及貸款機構，然后提出申請就可以了。也可以直接去銀行，或者登陸銀行網站進行申請。
農業銀行個人住房貸款，是指農業銀行向借款人發放的用于購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
申請農業銀行個人貸款基本條件：借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，具有城鎮常住戶口或有效居留身份，具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力，具有購買住房的合同或協議，能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款，同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
貸款期限可根據實際情況，合理確定，但最長不得超過30年，貸款利率按人民銀行有關利率政策規定執行。借款人應提供借款申請書，買賣雙方簽訂的《購房合同》，所購商品房的原產權證明(包括《房地產權證》及共有人同意出售的文件等)。
若售房人為企業法人，需提供有效的《企業法人營業執照》、《法人代表證明書》等文件，買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)和婚姻狀況證明，有關借款人家庭經濟收入穩定的證明，抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明、估價證明;保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明，貸款行規定的其他文件或資料。
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用于購買自用住房和城鎮居民修、建自用住房(不含外銷房)的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
一、基本條件
(一)借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備以下條件：
(一)借款人須是具有完全民事行為能力的自然人，并具備以下條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、具有購買住房的合同或協議;
4、能夠支付不低于購房全部價款20%的首期付款;
5、同意以所購房屋作為抵押，或提供經辦行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證人。
(二)貸款的期限和利率
1、貸款期限可根據實際情況，合理確定，但最長不得超過30年;
2、貸款利率按人民銀行有關利率政策規定執行。
二、借款人應提供的資料
1、借款申請書;
2、買賣雙方簽訂的《購房合同》;
3、所購商品房的原產權證明(包括《房地產權證》及共有人同意出售的文件等)。若售房人為企業法人，需提供有效的《企業法人營業執照》、《法人代表證明書》等文件;
4、買賣雙方的身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件)和婚姻狀況證明;
5、有關借款人家庭經濟收入穩定的證明;
6、抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明、估價證明;保證人同意保證的書面意見和保證人的資信證明;7、貸款行規定的其他文件或資料。
三、貸款擔保方式
擔保的方式為四種：抵押、質押、保證、抵押加保證。
1、抵押擔保
借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押;以房地產作抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同;借款人對設定抵押的財產在抵押期內必須妥善保管，負責維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監督檢查。對設定的抵押物，在抵押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分;抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再次抵押或出租、轉讓、變賣、饋贈。
2、質押擔保
采取質押方式的，出質人和質權人必須簽訂書面質押合同，質押合同至借款人還清全部貸款本息時中止;對設定的質物，在質押期屆滿之前，貸款人不得擅自處分。質押期間，質物如有損害、遺失，貸款人應承擔責任并負責賠償。
3、保證擔保
借款人不能足額提供抵押(質押)時，應有貸款人認可的第三方提供承擔連帶責任的保證。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在銀行開立有存款帳戶。保證人為自然人的，本息有固定經濟來源，具有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數額的保證金;保證人與債權人應當以書面形式訂立保證合同。保證人發生變更的，必須按照規定辦理變更擔保手續，未經貸款人認可，原保證合同不得撤銷。
4、抵押加保證
是指貸款人在借款人尚未取得所購房屋產權的基礎上，要求借款人提供具有代為清償能力的第三方連帶責任保證人作為貸款擔保而向借款人發放的貸款。目前，一般要求所購房屋的開發商為擔保人。
四、償還貸款的計算
個人住房貸款的償還，貸款期限在1年(含1年)以內的，實行到期一次性還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的，實行等額還款法，按月分期歸還貸款本息。個人住房貸款，借款人在征得貸款人同意后，可提前還款。借款人提前還款可選擇以下兩種方式：
(1)全部提前還款貸款滿1年后，借款人可申請將未歸還的貸款本息一次全部提前歸還。
(2)部分提前還款借款人申請部分提前還款，將整個貸款期限內的若干期應歸還的貸款集中在一期進行歸還。對余下未歸還的貸款可采取縮短原約定貸款歸還期限，或原約定貸款歸還期限不變，將月還款額減少的方式辦理。
