跨年度租期收取不動產租金在稅務方面要注意什么？
根據《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》 （財稅〔2010〕121號） 第二條規定，對出租房產，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的，免收租金期間由產權所有人按照房產原值繳納房產稅。
因此，公司免租期房產稅應納稅額=應稅房產原值*（1-原值減除比例）*1.2%/12*免租期月份數，自2019年1月1日起，本市按照房產余值計算繳納房產稅的納稅人，房產原值減除比例調整為百分之三十。
財務小王
還好我問清楚噢，謝謝俞老師，我還有最后一個問題請幫我解答一下。
開具發票時備注欄沒有填寫，現在對方財務讓我重新換開發票，備注欄需要填什么？
出租不動產，納稅人自行開具或者稅務機關代開增值稅發票時，應在備注欄注明不動產的詳細地址。
噢噢，這樣我們就清楚了，謝謝俞老師！
政策依據
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》
《國家稅務總局關于貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》 （國稅函〔2010〕79號）
《納稅人提供不動產經營租賃服務增值稅征收管理暫行辦法》 （國家稅務總局公告2016年第16號）
《國家稅務總局關于土地價款扣除時間等增值稅征管問題的公告》 （國家稅務總局公告2016年第86號）
《中華人民共和國增值稅暫行條例》
《中華人民共和國印花稅法》及附件《印花稅稅目稅率表》
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
《財政部 國家稅務總局關于安置殘疾人就業單位城鎮土地使用稅等政策的通知》 （財稅〔2010〕121號）
《上海市人民政府關于調整本市房產稅房產原值減除比例的通知》 （滬府規〔2019〕5號）
《國家稅務總局關于全面推開營業稅改征增值稅試點有關稅收征收管理事項的公告》 （國家稅務總局公告2016年第23號）
