應交稅費。
沒問題繼續看應交稅費簡易計稅科目。注意簡易計稅科目一定是一般納稅人采用簡易計稅方法發生的增值稅，只要涉及到簡易計稅的全流程都是用應交稅費簡易計稅科目來進行核算，一定要跟小規模納稅人區分開。小規模納稅人針對增值稅就一個科目應交稅費應交增值稅，但是看到簡易計稅一定是一般納稅人的會計科目。
來看道例題：某一般納稅人(非自然人)2021年6月30日轉讓其2013年購買的寫字樓一層，取得轉讓收入1000萬元，含稅的納稅人13年購買10個價款是700萬元，保留有合法有效憑證。如果該納稅人為增值稅一般納稅人，在簡易計稅方法向機構所在地主管稅務機關申報納稅時的財務處理。
這里強調的是向稅務、向機構所在地機關進行納稅申報，因為后邊其實還會學到像銷售不動產、主要不動產、房地產公司賣自己的房子、提供建筑服務還有不動產租賃都會涉及到預繳的，要預繳登記稅還有在機構所在地納稅申報。
這里就先不管預繳內容，直接來看納稅申報的主要是來學習會計分錄怎么來寫。這里來看一下是一般納稅人轉讓的房子是13年的，13年的已買登之前，所以可以選擇簡易計稅方法。
如果選擇簡易計稅方法是差額計稅，按轉讓差額來確認相關的稅，增值稅也就是轉讓收入1000萬減去購入的成本，差額是購入的成本價700萬，然后按差額去計算增值稅，因為差額計算是用簡易稅，所以交稅計入應交稅費，簡易計稅是300萬除以1加5%乘5%。
如果是賣房子是用簡易計稅方法，征收率是5%，這些政策、稅法的政策大家一定要掌握。貸借方是銀行存款，貸就是固定資產清理，有沒有問題？當然會計分錄其實沒寫全，因為題目中沒有給到關于比如房子的折舊問題，所有涉及到固定資產的轉讓的內容都是通過固定資產清理過渡科目進行核算，最終記錄到資產處理損益科目中，所以就相當于憤怒只寫了一半，有問題嗎？
